新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司開發(fā)的位于淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連路11號開發(fā)的東湖怡景苑項目現(xiàn)三期已進入清盤銷售階段。目前三期28#-31#樓剩余房源共計49套，貨值約5100萬元。

基于快速完成三期尾盤銷售的目的，決定通過招標方式選取渠道分銷合作單位，對三期剩余房源進行渠道分銷合作。

為保障本次分銷合作單位的選取達到公開、公平、公正的原則。特此擬定渠道分銷合作招標公告，向社會公開發(fā)布。

一、項目概況與招標范圍

（一）項目名稱：東湖怡景苑三期

（二）項目地址：淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連路11號

（三）招標內(nèi)容：東湖怡景苑三期渠道分銷合作，合作房源為在售49套房源。

二、投標人資格要求

（一）參與本次投標的單位其經(jīng)營范圍須包含：房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)信息咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃等一項或多項；且投標單位具有獨立的法人資格。（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋投標單位鮮章。）

（二）參與投標單位的工商注冊時間不得晚于2019年1月30日。

（三）參與本次投標的單位近一年內(nèi)（2018年1月31日至2019年1月30日）與5家及以上房地產(chǎn)企業(yè)進行渠道銷售合作，并簽訂了渠道銷售代理合同。(須提交合同復印件加蓋投標人鮮章給招標單位留存。)

（四）投標人必須具備以下至少一項資源整合能力：（1）有電商平臺資源（需提供合同或其他證明文件）；（2）擁有固定且架構完善的拓客團隊，團隊人員數(shù)量不低于15名（需提供拓客團隊人員架構名單加蓋公司鮮章）；（3）擁有實體門店（需提供實體門店開店證明并加蓋公司鮮章）；

（五）投標人須整合清江浦區(qū)、淮安區(qū)二級分銷渠道5家以上（需提供合同原件證明）。

三、渠道分銷服務費標準：12000-20000元每套。

四、中標人須履行主要合同條款

（一）中標人需在收到傭金后，為二級分銷商5天以內(nèi)結傭，為員工提成傭金30天以內(nèi)結傭；

（二）中標人須同意傭金支付方式如下：銷售房源簽訂《商品房買賣合同》并全額房款到賬后5日內(nèi)結算全額傭金；

（三）中標人與招標人簽定《項目獨家分銷渠道銷售代理合作協(xié)議》。中標人需完成每月不低于50組的有效客戶帶訪。若未完成則招標人有權單方面解除合同。

（四）中標人與招標人簽定《項目獨家分銷渠道銷售代理合作協(xié)議》。招標人取得項目中標后120天內(nèi)，中標人需完成三期剩余49套房源銷售。若未完成則招標人有權單方面解除合同。

五、招標文件的獲取

凡有意參加投標的單位請于2019年2月27日至3月4日（須工作日）上午10時至下午17時在新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司營銷部（淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連路11號32號樓商鋪1-4號）領取招標文件。

六、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交截止時間為2019年3月4日下午15時，地點為淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連路11號32號樓商鋪1-4號新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司營銷部。

（二）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、開標時間

開標時間暫定為2019年3月5日下午15：30時，地點為淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連路11號32號樓商鋪1-4號新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司會議室。若有變動，具體以我司正式通知為準。

八、聯(lián)系方式

招標人：新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司

地址：淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連路11號32號樓商鋪1-4號

郵編：300000

聯(lián)系人：王雪

電話：13912071399

招標人：新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司